您现在的位置怀化学院新闻网首页 >>国内新闻>>正文

开发商工作人员:(每栋楼)每个单元都要有它的消防登高面

【北京地铁临时封闭】

去年,南京的袁女士花費230多萬元購買了融僑觀邸小區三期的一套商品房。買房時,開發商宣稱小區綠化茂密,十分宜居,售樓處的沙盤上也顯示三期的兩排樓房間有大片綠植。為了讓袁女士放心,售樓經理還陪著她在已經交付使用的一期二期實地走了一圈。

開發商所說的消防登高面是依據2015年出台的《建築設計防火規範》,對消防車登高操作場地的長度和寬度有嚴格的規定,所以開發商將原有的綠化改建成了消防車登高面。對於這樣的解釋,業主們坦言,消防配套應該做,但開發商沒有提前告知,屬故意隱瞞事實。

對此,律師認為,更改綠化面積,開發商須明確告知業主,否則就涉嫌欺詐銷售,應該配合整改。

江蘇南京市浦口區融僑觀邸業主:看到沙盤上面的展示,包括它的景觀設計,包括它的綠化品質,所以選擇了這個房子。

開發商工作人員:(每棟樓)每個單元都要有它的消防登高面。

融僑觀邸工作人員:銷售上的事情我解釋不了,紅燒牛肉麵還沒有紅燒牛肉呢.....

南京市浦口區融僑觀邸業主:而且開發商非常霸氣地講,他們的綠化率是達到了,三期他們可以一棵樹都不種,都能達到綠化率。

南京市浦口區融僑觀邸業主 袁女士:我看到我們單元門口一溜的綠化只有6棵樹。我都不敢想,這個是我們已經完工交付的樓盤嗎?

南京市浦口區融僑觀邸業主:我覺得這是開發商偷換概念,來侵害我們的利益。

律師 王瑞娟:一般商品房買賣過程中,商家出的這些廣告、沙盤,這些資料如果對商品房價格的確定有重大影響的話,它是可以作為一種要約的。就算沒有寫入合同內容當中,但是也是可以作為合同內容確定的,來確定商家的這個違約責任。

業主:2014年消防用地就必須是硬石板塗層對不對,我們這個房子是2018年買的,中間有4年的時間你們都沒有把沙盤改一下,中間有四年的時間你們都沒有培訓銷售,跟銷售講我們這邊有消防用地,你都沒有說?

可就在不久前,三期的業主們驗房時,都傻眼了。

買房前,大家都會關註小區綠化面積,是因為它和我們平時日常居住的舒適度非常相關。最近,江蘇省南京市一小區的業主在驗房時發現,小區的實際綠化面積大幅縮水,售樓時沙盤上顯示的大片綠植現實中只剩下了6棵樹,業主們覺得自己被忽悠了。

play向前向後驚了!說好的“茂密綠化”卻只有6棵樹!樓盤工作人員:紅燒牛肉麵還沒牛肉呢…

視頻加載中,請稍候...

記者在現場看到,該樓盤三期57棟和61棟樓中間的綠化確實縮水了,取而代之是異常開闊的石板路。當業主與發商交涉時,被告知取消綠化是要修建消防車登高操作場地。

江蘇南京市浦口區融僑觀邸業主 袁女士:有樹有草還有水景等,搭配也比較好。

為了核實相關情況,記者陪同業主再次來到小區售樓處,這回工作人員的答覆讓人哭笑不得。

]article_adlist-->

徐悲鸿女儿去世蒋劲夫否认家暴庞博吐槽李佳琦张晓晨当爸追我吧结束录制邓超孙俪家添新丁星球大战9定档樊振东挺进决赛北京地铁临时封闭河南一家属楼着火网曝青簪行换男主女逃犯劳荣枝落网范冰冰美杜莎发型马龙2-4张本智和河南一家属楼着火伦敦北部传爆炸声苹果设计师离职悍匪冯学华判死刑欧洲杯分组揭晓徐峥斥责追我吧徐峥斥责追我吧伦敦北部传爆炸声冰雪奇缘2破5亿吉克隽逸险遭强吻贵州煤矿7人遇难两中国公民被绑架两中国公民被绑架为母校捐赠10头猪埃尔多安批马克龙马丽承认怀孕